Aksionet e Welltower shënuan një rritje të ndjeshme të enjten, pasi morën një vlerësim më të lartë nga J.P. Morgan. Para hapjes së tregut, analisti Michael Mueller e rriti vlerësimin e fondit të investimeve imobiliare të kujdesit shëndetësor nga "neutral" në "mbipeshë", duke sinjalizuar një qëndrim blerjeje.
Krahas këtij ndryshimi, Mueller caktoi një objektiv çmimi prej 260 dollarësh për aksion të Welltower. Ky objektiv çmimi përfaqëson një potencial rritjeje prej 11% krahasuar me çmimin e mbylljes së aksionit të enjten. Ky përshtatje u bë në kuadrin e një rivlerësimi më të gjerë të mbulimit që J.P. Morgan bën në sektorin e fondeve imobiliare.
Analisti përmendi disa faktorë që mbështesin një perspektivë pozitive, duke vënë në dukje se Welltower është e pozicionuar për disa vite zgjerimi mbi mesataren. Një shtytës kryesor është aftësia e kompanisë për të siguruar një rritje të fortë të të ardhurave net operacionale, të cilën Mueller e cilësoi si të jashtëzakonshme jo vetëm brenda fushës së fondeve imobiliare të kujdesit shëndetësor, por edhe në raport me sektorin më të gjerë.
Welltower ushtron një veprimtari të gjerë në sektorin e strehimit të të moshuarve, një segment i pozicionuar për zgjerim organik ndërkohë që popullsia e Shteteve e Bashkuara po plaket. Megjithatë, me rritjen e popullaritetit të aksioneve, fitimi nga dividendi i tyre ka rënë në 1.5%. Kjo shifër mbetet ndjeshëm më e ulët se fitimet më të larta nga dividendi që ofrojnë tradicionalisht shumë fonde të tjera imobiliare në treg.
