Franca po kryeson turizmin në Shqipëri ndërsa rënia e pushuesve vendas po sjell rreziqe për bizneset e vogla

Tregu turistik shqiptar po pëson një rrotacion të rëndësishëm në strukturën e vizitorëve të huaj, ku Franca ka marrë kryesimin si tregu me rritjen më të shpejtë për rezervimet afatshkurtra. Ndërkohë që numri i pushuesve vendas po shfaq shenja rënieje, operatorët e vegjël dhe strukturat akomoduese po mbështeten gjithnjë e më shumë te vizitorët ndërkombëtarë, të tërhequr nga raporti i favorshëm cilësi-çmim dhe siguria në vend.

Sipas të dhënave të siguruara nga platforma analitike AirDNA (e cila monitoron rezervimet në Airbnb, Booking dhe Expedia), rreth 17.7% e net-qëndrimeve për qiratë afatshkurtra deri në qershor 2026 janë rezervuar nga vizitorët francezë. Kjo shifër e pozicionon Francën në vendin e parë, duke zgjeruar epërsinë ndaj tregjeve të tjera tradicionale si Gjermania dhe Shtetet e Bashkuara.

Ndryshimi i peshës së tregjeve kryesore

Përderisa Franca kryeson ecurinë, Gjermania — ndonëse mbetet tregu i dytë më i madh për nga volumet — ka pësuar një rënie të lehtë të peshës së saj specifike, duke zbritur në 13.39% krahasuar me 13.7% në periudhën e mëparshme. Në vendin e tretë renditen Shtetet e Bashkuara të Amerikës, të cilat kanë shënuar rritje duke arritur në 12.99% të net-qëndrimeve, nga 11.7% që mbanin një vit më parë.

Ky ndryshim i trendeve konfirmohet edhe në terren nga bizneset e vogla në zonën e Juglindjes. Operatorët lokalë në Pogradec, si Gjergji, i cili menaxhon një biznes për dhënien me qira të varkave buzë liqenit, raportojnë se klientët kryesorë për këtë vit janë të huajt, veçanërisht francezët, italianët dhe amerikanët. Në të kundërt, numri i pushuesve vendas — të cilët kryesisht vijnë nga Maliqi, Përrenjasi dhe Korça — ka shënuar rënie në krahasim me vitin e kaluar.

Faktorët nxitës: Kostot dhe perceptimi mbi sigurinë

Për vizitorët francezë, Shqipëria ofron një alternativë ku buxheti i planifikuar mundëson qëndrime shumë më të gjata se në vendin e tyre të origjinës. Ofelia Pamla, një mësuese 27-vjeçare nga Franca që vizitoi zonën e Tushemishtit, Pogradecit dhe Përmetit, shpjegon këtë dinamikë:

Opinioni për Shqipërinë nuk ka qenë i mirë për shumë shtetas nga Franca, të cilët mendojnë se vendi ka shumë pasiguri për turistët... Në total kam parashikuar të shpenzoj një buxhet prej 2 mijë euro në Shqipëri, të njëjtin buxhet që do të shpenzoja edhe nëse do të pushoja në Francë. Por kuptohet atje do të pushoja më pak ditë, pasi çmimet më të lira këtu te ju të mundësojnë qëndrim më afatgjatë për pushime. — Ofelia Pamla

Shpërndaje citimin

Analiza e Alb.Markets

Rritja e peshës së turistëve francezë në platformat e qirave afatshkurtra dëshmon për një pjekuri të re të produktit turistik shqiptar, i cili po depërton në tregjet e Europës Perëndimore përtej vizitorëve tradicionalë rajonalë. Megjithatë, kjo dinamikë mbart edhe sfida strukturore për ekonominë lokale.

Së pari, rënia e turizmit vendas në qytetet e brendshme si Pogradeci sugjeron se rritja e çmimeve të shërbimeve dhe akomodimit po fillon të përjashtojë konsumatorët lokalë me të ardhura të mesme dhe të ulëta. Nëse ky trend vazhdon, bizneset e vogla që nuk arrijnë të tërheqin të huaj do të përballen me vështirësi të mëdha gjatë sezoneve tranzitore.

Së dyti, varësia e lartë nga qiratë afatshkurtra dëshmon se përfitimet ekonomike janë të shpërndara më shumë te pronarët individualë të apartamenteve sesa tek hotelet e strukturuara, çka kufizon mundësinë e vjeljes së taksave të organizuara dhe investimeve në infrastrukturë në shkallë të gjerë. Gjithashtu, rritja e kërkesës nga të huajt po rrit presionin mbi çmimet e qirave për banorët lokalë në zonat turistike.

Nga ana tjetër, fakti që turistët perëndimorë po zgjedhin qëndrime më të gjata për shkak të kostove më të ulëta është një avantazh konkurrues afatshkurtër. Megjithatë, sapo çmimet në Shqipëri të konvergojnë me ato të destinacioneve të tjera mesdhetare, ky avantazh i bazuar vetëm te kostoja do të zbehet. Prandaj, ruajtja e autenticitetit të kulinarisë dhe përmirësimi i infrastrukturës së sigurisë mbeten jetike për të mbajtur këtë fluks edhe kur çmimet të rriten.